不動産経営
千葉・埼玉・神奈川・静岡・福岡・熊本|アパート経営
アパート経営

「表面利回り」と「実質利回り」

利回りとは、投資でどれだけの利益を生み出したかを示す割合のことです。利回りが高いということは、それだけ投資として利益を上げており、逆に低ければ、それだけ投資の利益は不十分であることを意味しています。 不動産投資で使われる「利回り」では、「その不動産はどれだけの収入をあげたか」を算出して、「利回り●%」といった表示をします。しかし、利回りにも「表面利回り」と「実質利回り」があり、それぞれ違った意味をもっています。 表面利回りは、「年間の家賃収入÷不動産の取得価格×100」となります。一方、「実質利回り」では不動産にかかる経費・税金、購入後の修繕費など全ての経費も含めて計算します。よって、不動産投資の場合は、そうした全ての経費も含めた「実質利回り」で計算しないと、「表面利回り」だけでは正確にどれだけの利益を生み出したか計算することはできません。【不動産経営セミナー・不動産投資セミナー・資料請求の各情報はバナーからご覧下さい。】

不動産経営|不動産投資

千葉・埼玉・神奈川・静岡・福岡・熊本|不動産投資

資料請求やモデルルームのご案内|堅実な不動産経営のために

現場を知り尽くした講師陣・事例中心の具体的な徹底サポート・アドバイス!

不動産投資の実践力を身に付ける・強化する!◇不動産投資DVDプレゼント
確かな資産運用。だからこそ物件を見てみたい!◇内覧会・見学会のお知らせ
あの著名講師が徹底サポート・講演+無料個別コンサル!◇不動産投資セミナー

新築アパート・アパート経営・収益アパート・アパート投資・アパート購入。
適切な投資で長期的に安定した収益・利益のアドバイスに努めます。
貴殿の大切な資産運用だからこそ、納得いくまでご相談下さいませ。

※三和エステートのサイトに移動します。

  • アパート投資DVD
  • 福岡 住宅見学会
  • 福岡 不動産経営
不動産経営|千葉・埼玉・神奈川・静岡・福岡・熊本